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假如紅安房價明年大跌 你真的買的起房嗎

  • 小編:大冶  來源:  點擊:2179
  • 2017-08-25 08:38:18
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  所有人都希望房價大跌!這個真的可以實現嗎?

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  購買抵押按揭房屋中——在抵押期間,由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物的價值減少的,乙方應在30日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。否則,甲方有權要求乙方提前清償相當于抵押物價值減少部分的本金和利息。如果乙方不提供價值相當的擔保又不提前清償等值的貸款本金和利息時,甲方有權宣布貸款提前到期,要求乙方提前清償全部貸款本金和利息。


  如果一旦房價下跌,那么用以抵押貸款的住房就已相應貶值。那么當抵押物貶值之后,銀行有權要求貸款方補充相應的資金缺口或者提供新增等值的抵押物。如果貸款房無法按要求履行條約,則銀行有權回收抵押房屋并予以拍賣,賣房所得將首先用于償還銀行債務。但是,當房價大跌時,房價拍賣款肯定也是不值一提的,剩余債務貸款人仍需償還。那么就給房奴的選擇只有兩條,要么繼續提供抵押物并履行房貸,要么直接棄房棄貸,這樣一來,房子沒了,多余債務還得繼續履行。


  希望買房的人則覺得終于等來了春天,自己可以買得起房了。然而事實真的如此嗎?真相是買不起房的人會更加買不起房!什么,不信?那就請接著看。


  沒有房屋的人一樣無法購買

  第一房價下跌有一個前提。什么情況下房價會下跌?必然是房地產泡沫破滅之時,只要房地產泡沫依舊,那么房價最終只會被通貨膨脹稀釋掉,價值不變,但價格則仍然水漲船高。


  那么房價下跌意味著房地產泡沫破滅,而房地產泡沫破滅則意味著金融危機。可以理解為,當金融危機來臨時則是房價下跌之時,參考08年全國房價。


  想想當年金融危機來臨的時候2008年,你們做了什么?我們在等著房價下跌?對于當時而言,沒有人會因為房價下跌而感到欣喜,更多的則是自己所在公司是否會破產倒閉,自己是否會失業?社會就業機會將銳減,無數人將不得不失業。人們面對的第一大問題是生存和找工作,至于買房,你在和我開什么玩笑?


  此時錢將變得不再值錢,如同廢紙一般,整個經濟瞬間癱瘓,這時候你只希望自己和家人能平安生存下去,別無他求。有房產或是其他不動產的人則更有可能提前變賣資產移民出國,本身一無所有的人,則將變得更加一無所有。所以,好好工作吧。一個穩定的社會環境非常難得,一個持續繁榮的環境則更加難得。


  最后總結:靠自己的努力,去獲得自己想要的,一味的抱怨和幻想是不現實的。所以在樓市成交量降到谷底之前,房價不會有明顯下跌,特別是一線城市。個別案例肯定有,少量庫存盤肯定有,但總體來看仍然是穩定,大家仍對政策松動抱有幻想,所以買房就是什么時間買都是對的,不要幻想房價大跌哦!


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